(本文根源：網易房產 )

　　本次評選由珠江地產友誼資助，并設一等獎1名、二等獎2名，三等獎3名。一等獎是ipad2一部；二等獎是HTC智能手機各一臺；三等獎是三星數碼相機各一部。（PS：網友投票勝利后即可填寫團體材料中止抽獎）歡送參與投票 2011“廣州年度十大樓市舊事” 1、往年年終開端，從國度到中央，房地產市場拉開限購限價大幕。 1月26日，國務院1月26日公布“新國八條”。2月24日，廣州版“限購令”出臺。4月8日，增城出臺全國首個“限價令”，新盤限價7385元/m2。5月11日，從化市也出臺“限價令”，請求樓盤出售價錢漲幅準繩上不能超越10%。 2、隨著限購限價等調控政策出臺，土地市場也刮起寒風，各地土地市場市場紛繁呈現流拍、撤消拍賣或廉價成交的景象。 有音訊稱全疆土地市場至多少收5000多億元。就廣州來看，第四季度亦撤消或提早了近40幅土地出讓。 3、新婚姻法司法注釋成年老夫妻購房“選修課” 往年8月13日開端實施的《最高群眾法-院關于適用〈中華群眾共和國婚姻法〉若干題目的注釋（三）》，被視為管住“丈母娘”的緊箍咒。 4、大展開商HOLD不住，2011年冬天成“巨頭的嚴冬”。 從“十一”之后起，上海、北京就開端有不少著名開拓商旗下樓盤傳出大幅降價音訊，以至連綠城這樣的巨頭都開端抗不住，屢屢被傳“破產”。 5、雖然在外地市場出售功績并不算太好，但粵派房企在廣州卻穩守大本營，以至局部房企在廣州的成交功績比去年同期還有增加。 據理解，保利地產在廣州區域的成交額已破百億；加上協作項目，富力地產在廣州的成交金額破百億也無懸念。 6、在往年住宅限購后，不受限購令束縛的商鋪和公寓產品隨即大熱，商場鋪有越分拆越小的趨向，以至有修建面積只要幾平方米的極小鋪。 屬于貿易本質的公寓類型產品也成為投資者的又二心頭好，以至連一些自住型買家也會挑選大戶型的公寓產品購置。 7、廣州樓價中止下跌，完成年度樓價調控目的沒有懸念。 固然往年廣州樓市成交量不時下滑，但價錢卻仍比擬堅硬，對此豪宅盤功不可沒。往年廣州豪宅盤可謂逆市熱賣，不只呈現了單價13萬元/m2，總價1.799億元的天價別墅，珠江新城，以至越秀長堤的豪宅也屢現單價在4萬元/m2以上的單位。 8、往年金融市場三次加息，放款預備金率三年來首度下調。 2011年以來，央行辨別在2月、4月和7月上調存款利率，估計從2012年1月開端，三次加息的疊加效應將集合表現。與此同時，在經過七次上調預備金率后，11月底央行三年來初次下調了銀行放款預備金率，金融政策呈現拐點。 9、2011年景保證房元年，往年年終國務院總理溫家寶提出要方案建立保證性住房和棚戶區變革住房1000萬套，并表示方案在今后五年，新建保證性住房3600萬套。 隨即全國各地都提出了將籌建的保證房詳細目的，廣州表示擬籌建8.5萬套保證房。 10、上海重慶成房產稅試點，限購令加入后，生怕會以房產稅替代。 1月27日，重慶市政府召開舊事公布會公布，重慶作為團體住房房產稅變革試點，從1月28日開端向團體房產征收房產稅。上海也公布將從1月28日起展開對局部團體住房征收房產稅試點。 11、全國范疇內開端實施“一房一價”。 依照國度發改委《商品房出售密碼標價規則》：從5月1日起，商品房出售中須標明每套房源的總價和每平米的單價；在售公開停車位面積和出售總價，物業效勞形式和免費規范等，都要逐一公示。 12、“十一”之后樓市相持不下，“金九銀十”變“銅九鐵十”。 全國各大鄉村成交量普遍不如去年一半，廣州10月成交面積比去年同期爆跌近7成，房地產業的“黃金十年”完畢。年底，樓盤降價風刮起，并由郊區向郊區延伸，淘金?峯景“跳水”給市場形成宏大震動。 13、降價彌補能夠越來越盛行。 往年10月之后，上海、北京多個樓盤因新一批單位大幅降價出售，而引發后期業主激烈滿意。而12月16日，銀河灣則高調公布將會對銀河灣上海旗下兩盤中止降價出售，并表示會拿出超越6億元對后期老業主中止價差彌補。 14、廣州二手房網簽促進，銀行零碎勝利對接二手網簽零碎。 往年1月1日開端廣州片面推行市核-心六區的二手房網簽，目前核-心六區二手房買賣已根本做到局部網簽。番禺7月25日起局部街區開端實施二手房網簽，增鄉村二手房買賣自10月20日中止網簽，與番禺網簽一樣是“分步走”。而銀行零碎對接二手房網簽零碎也于10月1日起實施，將無效遏制陰陽合同、報廉價等違規行為。 15、二手行業遭遇嚴冬，呈現關門潮。 自11月初深圳率先爆出中介關門潮后，全國各地大中小鄉村都呈現了中介關門潮。廣州大中介為淡市求生，紛繁轉做“一二手聯動”。 16、廣州樓盤規劃呈現“拔高抽疏”潮。 自2010年珠江新城不少地塊請求拔高后，郊區盤也開端請求改規劃。由于《廣州市規劃治理修建面積計算方法》從往年6月1日起開端實施，以往很受客戶喜愛的N+1和小復式住宅產品則不再獲批，“偷面積”簡直不能夠。 17、3月18日佛山市出臺住房限購措施，成為第一個出臺限購令的地級市。 可是10月11日佛山市公布告訴，在特定條件降落低限購門檻，但該告訴就在當天早晨11點多被另一個暫緩實施告訴所取代。 10月31日珠海急迫出臺“雙限”令，中山也于11月10日收回限價令。 18、“三舊”變革多村取得階段性效果，創意產業園衰亡。 2011年琶洲村、冼村、林和村、楊箕村變革均取得階段性效果，楊箕村已有約98%的村民簽約搬遷，冼村的城中村變革也已敲定保利為協作企業。同時，作為“三舊”變革的主要組成局部，紅專廠、TIT創意園、太古倉等舊廠區一朝變“潮”，租金勁過CBD摩天大廈。 19、廣州展開商玩足球玩出新意。 “廣州恒大足球俱樂部”沖超勝利第一年取得中超聯賽冠軍，發明中國“凱澤斯勞滕奇觀”，讓恒大在全國范疇內取得普遍著名度和品牌佳譽度。富力也于往年6月收買了深圳鳳凰足球俱樂部，成立了廣州富力足球俱樂部，并勝利沖上中超聯賽，從而使廣州明年有恒大和富力兩支中超球隊。 20、海內置業潮出現，《家天下》記者兵分五路探秘中國人海內購房。 “限購令”讓國際很多一線和二線鄉村的樓市熄火，國際新富階級赴澳門、香港，以至本國置業的風潮開端涌動。2011年5月份，《家天下》的記者們和移民版記者協作，分美國線、加拿大線、澳大利亞線、新加坡線、澳門香港線五大線路，推出“中國人海內置業大掃描”大型跨境采訪。

　　網易房產結合廣州日報《家天下》強勢推出“2011廣州樓市十大舊事”票選活動，歡送廣闊網友主動參與。對主動參與投票的讀者和網友，《廣州日報》將索取處分，評選規則是投票后果與終極的票選統計后果越接近者，越無時機獲獎，我們將優先在當選率高的投票者中抽取獲獎名單。獲獎名單將在"十大樓市舊事"揭曉當期同時公布。